Massote Negócios Imobiliários Ltda - Apartamento em Venda em Coração de Jesus - Rua Gentios, 413
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MS3605SP | Apartamento

Apartamento à Venda no Coração de Jesus, 4 Dorms, 3 Suítes

Rua Gentios, 413 | Coração de Jesus | Belo Horizonte | Minas Gerais

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Venda R$ 3.950.000

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+66

Detalhes do imóvel

  • Ambientes:

  • 2

  • Dormitórios:

  • 4

  • Pronto a Trabalhar:

  • Não

Informações básicas

  • Ambientes:

  • 2

  • Dormitórios:

  • 4

  • Banheiros:

  • 4

  • Vagas:

  • 4

  • Condição:

  • Excelente

  • Andares:

  • 15

  • Idade do imóvel:

  • 14 Anos

  • Situação:

  • Proprietário

  • Valor do condomínio:

  • R$ 3.500

  • IPTU:

  • R$ 1.283 (Mensal)

  • Orientação:

  • Leste

  • Disposição:

  • Contrafrente

  • Crédito:

  • Não especificado

Superfícies e medidas

  • Total construído:

  • 325 m²

Descrição

COBERTURA DE APROXIMADAMENTE 325M² À VENDA NO LUXEMBURGO – 4 QUARTOS, 3 SUÍTES, 4 VAGAS


Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do LUXEMBURGO, esta excelente cobertura de aproximadamente 325m² reúne sofisticação, conforto, amplitude e uma estrutura ideal para quem valoriza qualidade de vida e gosta de receber. Com uma planta generosa e muito bem distribuída em dois pavimentos, o imóvel apresenta ambientes cuidadosamente planejados, acabamentos de qualidade e uma área externa diferenciada, com espaço gourmet completo e piscina aquecida.

No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala para até três ambientes, elegante e confortável, com piso em granito, móveis planejados, teto rebaixado e projeto de iluminação, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A varanda gourmet é integrada à área social e dispõe de churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos.

A área íntima é composta por quatro quartos espaçosos, sendo 3 suítes todos com piso vinílico que reproduz madeira, teto rebaixado, iluminação planejada, ar condicionado e armários planejados. Os banheiros equipados com bancadas em granito, cubas de apoio, armários, espelhos e boxes em blindex. O imóvel ainda dispõe de armários nos corredores, além de uma ampla cozinha planejada, com piso e bancadas em granito, coifa e bancada em estilo americano, favorecendo a integração e a praticidade no dia a dia. Conta também com DCE.

No segundo pavimento está um dos grandes diferenciais desta cobertura: uma ampla sala de TV, com teto rebaixado, iluminação planejada, home theater e sistema de som integrado, criando um verdadeiro ambiente de entretenimento e convivência.

A área externa é ampla, privativa e extremamente agradável, oferecendo um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, armários e bancada em granito, além de uma piscina, perfeita para aproveitar momentos de lazer durante todo o ano. Neste pavimento há ainda um quarto atualmente transformado em escritório, banheiro social com espelho, bancada em granito e box em blindex, além de lavanderia.

São 4 vagas de garagem cobertas, demarcadas e de fácil acesso.

O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança, em um edifício de 15 andares, com apenas dois apartamentos por andar e dois elevadores. Os moradores contam com piscina com raia e piscinas para adultos e crianças, playground, academia, salão de festas, salão de jogos e quadra poliesportiva, proporcionando comodidade e lazer para toda a família.

A localização é outro grande diferencial. Situada em uma área privilegiada do Luxemburgo, a cobertura está próxima a colégios, Super nosso e Verde mar, Drogaria Araújo, além de uma excelente variedade de bares e restaurantes. Uma localização que proporciona praticidade para a rotina, com fácil acesso a importantes pontos da cidade e tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.

Uma cobertura diferenciada, espaçosa e muito bem equipada, que combina o conforto de uma casa com a segurança e a estrutura de um condomínio completo. Um imóvel ideal para quem procura exclusividade, privacidade, lazer e uma localização privilegiada em Belo Horizonte.

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