Casa à Venda - 4 Quartos, 1 suíte e 4 Vagas - 300 m² - Santa Terezinha -Características do Imóvel: 1ª Casa: 1 Quarto com armário planejado, oferecendo praticidade e organização. Sala aconchegante para momentos de lazer. Copa ampla, perfeita para refeições em família. Banheiro social com bom acabamento. Cozinha com armário planejado, ideal para facilitar o preparo das refeições, e área de serviço anexa. 2ª Casa: Sala ampla para 2 ambientes, proporcionando conforto e espaço. 3 Quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para os moradores. Banheiro social com bom acabamento. Cozinha com saída para a varanda, proporcionando uma integração agradável entre os ambientes. Área de serviço separada, com acesso facilitado. Salão de Festas: Amplo salão no 2º andar, ideal para eventos e celebrações. Dois banheiros em obra, proporcionando funcionalidade e conforto para os convidados. Cozinha no salão, facilitando o preparo de alimentos para grandes eventos. Loja Comercial: Espaço comercial versátil, perfeito para estabelecimentos comerciais ou escritórios, com grande potencial para diversos tipos de negócio. Vagas de Estacionamento: 4 vagas descobertas e em linha, oferecendo comodidade para os moradores e clientes da loja. Localização Privilegiada: 170m da Av. Santa Terezinha, uma das principais vias da região. 550m do Supermercado BH, UPA e Drogaria, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. 700m da Av. Atlântida, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!